契税法，作为我国房产交易中重要的法律法规，其施行时间一直备受**。自2021年9月1日起，契税法正式施行，为房产交易市场带来了诸多变化。**将为您详细解读契税法的施行时间及对房产交易的影响。

一、契税法施行时间

1.契税法自2021年9月1日起正式施行。

2.在此之前，我国房产交易中适用的契税政策主要依据《中华人民共和国契税暂行条例》。

二、契税法对房产交易的影响

1.税率调整

1.1契税法规定，契税税率为3%至5%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。

1.2相比《中华人民共和国契税暂行条例》，契税法对首套房、二套房、非住宅等不同类型的房产交易设置了不同的税率。

2.契税减免政策

2.1契税法规定，对首次购买90平方米及以下普通住房的，减按1%的税率征收契税。

2.2对首次购买90平方米以上普通住房的，减按1.5%的税率征收契税。

3.契税缴纳方式

3.1契税法规定，契税由买受人缴纳。

3.2纳税人应当在依法纳税义务发生之日起30日内，向税务机关申报并缴纳契税。

三、契税法实施过程中的注意事项

1.了解当地契税政策

1.1不同地区契税税率可能有所不同，购房者在购房前应详细了解当地契税政策。

2.合理规划购房预算

2.1契税作为购房成本的一部分，购房者应将其纳入购房预算。

3.及时缴纳契税

3.1购房者在购房后应及时缴纳契税，以免产生滞纳金。

契税法自2021年9月1日起正式施行，对房产交易市场产生了深远影响。购房者应**当地契税政策，合理规划购房预算，并及时缴纳契税，确保自身权益。